涤涛山洋房去年沦银主盘 终劈两球至3460万沽｜单位直撃
撰文： 温多娜
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本港银主盘总存量已连升六个月，截至本月初已增至226伙，创十三年新高。供应增多，银主也需要劈价吸客。新近一宗为大埔涤涛山单号洋房，一年半内劈220万至3,460万元易手，减幅6%。
市场消息指，该大埔涤涛山单号洋房，实用面积2,216平方呎，四房间隔，连约4,451平方呎花园。物业于去年中沦为银主盘，据知，银行原以3,680万元放盘，及后多次减价，近日终以约3,460万元易手，成交呎价约15,614元。
据知，洋屋内栊装修企理，连少量家具。而原业主早于2002年以约1,418万元购入上址，期内曾多次向不同财务机构加按借贷，终于去年沦为银主盘。以新成交价计，单位二十年间帐面升值约2,042万或1.4倍。
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