明日大屿｜港中发展集团拟改划坪洲地皮　申建10幢分层、涉29伙

政府致力推动“明日大屿”计划，有在计划周边持有地皮的发展商作出新部署。本地发展商港中发展集团新近向城规会提出，把旗下坪洲一幅乡村式发展用地，改划为住宅（丙类）1用途，项目落成后将提供10幢分层住宅，涉及29个单位。

据城规会资料，上述地皮为坪洲丈量约份地段第194号余段及第197号余段和毗连政府土地，邻近远东发展坪洲大厦、坪洲戏院、围仔井新村、第一新村。

地盘面积28,245平方呎，拟以地积比率0.75倍，拟发展10幢楼高2至3层的分层住宅，落成后总楼面约21,184平方呎。据图则资料，项目主要提供三房户，面积介乎614至697平方呎。申请人认为，上述发展方案与附近土地用途共融，对周边不会构成不良的视觉、交通及排污影响，同时与政府政策方向一致。

业主港中发展集团　7年前1100万买入地皮

翻查资料，上述地皮由永恒丰有限公司持有，于2015年9月以1,100万元买入上述地皮，其公司董事包括梁骅、梁盈，二人均为本地发展商港中发展集团的董事及法律顾问。港中发展集团主席梁英伟在2016年接受传媒访问时透露，集团在坪洲设有一个低密度住宅项目，提供14幢楼高3层的物业。

梁英伟为大刘早年拍挡　创立爱美高风扇厂

港中发展集团为本地发展商，其集团主席梁英伟为华人置业（0127）前主席、知名富商刘銮雄（大刘）于1978年创立爱美高风扇厂的拍档，不过，二人在1985年分道扬镳，其后在1992年独资创立港中发展集团，积极从事旧区重建地产项目。梁英伟有三名子女，包括梁骅、梁盈，以及现任香港立法会议员梁熙。