筲箕湾香岛两房830万沽　帐蚀一成离场　比同类银主盘再平3%

筲箕湾豪宅半新楼再录蚀让。2018年中入伙的筲箕湾香岛，一伙山景两房户新近以830万元沽出，较2017年买入价帐面贬值10%。是次成交价更较上月同屋苑、面积相同的银主盘成交低约3%或25万元。

中原筲箕湾副分区营业经理李嘉仪表示，上述成交为香岛3座中层E室，实用面积484平方呎，两房间隔，望山景。业主今年1月叫价1,100万元，最终累减270万至830万元将单位易手，成交呎价17,149元。

原业主于2017年3月以923万元买入单位，持货五年，帐面蚀93万元，蚀幅约10%。若连同入市时的税款及卖出时的佣金计算，料实蚀金额高达超过135万元。

去年同类户型曾993万易手

李嘉仪又指，去年2月份，同屋苑同类单位曾以993万元成交，反映是次成交价较去年下跌16%。而对比上月屋苑一伙面积相同的银主盘，以855万元成交，上述新成交价较之再低约3%。香岛今年暂录得14宗二手成交。