元朗、洪水桥5幅地拟建多层工厦　楼面近800万呎　最快明年招标

北部都会区为未来发展重地，区内棕地作业者需另觅地方营运。发展局新近向立法会提交文件，指已预留土地发展多层工业大厦，首批涉及5幅位于元朗工业邨、洪水桥的土地，预计可提供约775万平方呎楼面。该5幅土地预计明年下半年起陆续推出招标。

据发展局最新文件，政府已在于元朗洪水桥/厦村和元朗南新发展区，预留约72公顷土地，用作物流和工业等用途，当中约69公顷拟发展多层工业大厦，预计总楼面面积约4,200万平方呎。

72公顷土地预留作物流、工业

预计明年下半年推出的5幅工业地皮，其中3幅位于元朗工业邨福宏街和宏利街交界，占地约1至1.4公顷。另外两幅地皮位于洪水桥近港深西部公路，分别占地约5.3及2.7公顷，正用作社区隔离设施。

上述5幅工业地，合共提供约775万平方呎，当中不少于30%楼面需拨出予政府，并由当局指定部门或代理人营运，和向棕地作业者出租有关楼面，初步定出租期5至10年，租金则与现时棕地市值租金相若。