葵涌荔岗街商住地皮收9份标书　中信泰富、会德丰竞投

葵涌荔岗街商住地皮于今日（11）中午截标，其最新估值亦较两个月前公布招标时，回落超过20%，最新估值下限低至约9亿元，每呎楼面地价料约4,000元起。地政总署公布，该地皮共接获9份标书。入标财团包括会德丰地产、信置（0083）、中信泰富、嘉华国际（0173）、汉国置业（0160）。

综合市场最新资讯，上述地皮估值介乎约9亿至20亿元，每呎楼面地价料约4,000至8,000元。参考地皮在9月份公布推出招标时，当时市场的估值介乎约15亿至25亿元，即每呎楼面地价约6,000至10,000元，反映市场人士已大幅调低地皮估值约20%至33%。

嘉华尹紫薇：出价属“可以接受的价钱”

嘉华香港地产发展及租务总监尹紫薇表示，上述地皮享有开扬景观，适合兴建符合刚性需求的住宅屋苑，又形容集团出价属“可以接受的价钱”。

位处半山　往铁路站需小巴接驳

今日截标的地皮为葵涌荔岗街葵涌市地段第515号用地，位于葵涌半山的荔岗街，邻近夹屋浩景台，位处半山，前往港铁荔景站需小巴接驳，车程约5至7分钟。而项目未来落成后，料住宅单位可望开扬山景，少部份单位望昂船洲及货柜码头一带海景，惟部分单位景观或受浩景台及纪律部队宿舍阻挡。

地盘面积约41,764平方呎，最高可建总楼面约250,590平方呎。地皮作非工业（不包括私人住宅、仓库、酒店及加油站）用途的最高楼面面积则按照卖地条件中的相关特别条件计算。按卖地条款，项目需兴建配套设施，包括公共交通总站、展能中心和严重弱智人士宿舍，料会反映在入标价上。