罗守辉1.2亿沽登打士广场三层楼上舖　一个月内四度沽货套现3亿

投资老手近月频频沽货。资深投资者罗守辉新近以约1.2亿元沽出旺角登打士广场三层楼上舖，罗氏在过去一个月内已四度沽货，套现逾3.2亿元。

市场消息指出，上述成交个案为旺角登打士街43号登打士广场1楼至3楼全层，面积合共约9,072平方呎，成交价约1.2亿元，呎价约1.3万元。据悉，罗守辉早于2004年以4,000万元买入该物业，是次易手帐面升值2倍。

新买家享租金回报5.4厘

该物业现时每月租金收入约54.3万元，新买家享回报率逾5.4厘，而在2024年及2025年该物业的租金将进一步升至60.8万及62.8万元。

近月连环沽北角、红磡舖位及旺角乙厦

此外，罗守辉过去一个月亦有沽货行动，如以约5,300万元沽出北角和富道96至106号地下1号舖及阁楼，较2017年买入价5,180万元，帐面升值2.3%。该舖位面积共约4,523平方呎，现由火锅店以每月16万元租用，回报率约3.6厘。

而另外两宗个案则包括红磡马头围道巨舖，面积合共23489平方呎，以约9,800万元沽出；旺角凯途发展大厦两层乙厦楼面则以5,146万元沽出，每层面积各约3,100平方呎，持货5年帐面亏损310万元。