甲级写字楼需求急挫　彭博：长江中心空置率升至9月份的21%

本港甲级写字楼空置率持续上升，最新有报道指，长实（1137）旗下长江中心的空置率，由从 2020年年中的5.4%，飙升至今年9月的21%。

《彭博》报道，据CBRE数据，截至10月甲级写字楼空置率，近三年来几乎翻了三倍，达到110 万平方米的历史新高；据美联物业的数据长江中心空置率更升至21%。

报道指，新冠疫情下企业容许远程工作，已经令商业地产陷入低迷，不过本港创纪录的空置率表明仍有其他因素，包括内地仍因疫情而“封关”，令需求下降。分析认为，香港自身定位为通往中国的门户及区域枢纽，但亦因内地防疫措施，令吸引力大减。

除了长江中心外，环球贸易广场（ICC）的空置率，亦由2020年年中的1%升至目前的约5%；位于湾仔的中环广告空置率为3.2%。

报道指，分别拥有上述商厦的长实及新地（0016）均未有回应。