施政报告｜海外专才置业可退税　学者：流动性高　即时买楼意欲低

特首李家超今（19日）发表任内首份《施政报告》，当中提及宽免合资格人才在居港七年后，可获退已缴付的置业印花税等，即日生效。中大刘佐德全球经济及金融研究所常务所长庄太量认为，向合资格外来人才退还在港置业额外的印花税，涉及的受众较少，未必对楼市有即时刺激作用。

他解释，虽然此政策是鼓励非本地人来港买楼，但是这些外来人才的流动性较高， 且置业是一个很大的承诺，认为该类人士大多会留港工作数年后，再研究是否继续留港，期内会暂时租楼，或有公司宿舍，故未必会有即时置业的打算。

他直言，“佢今日嚟香港，下次可能会去新加坡。” 又认为置业需要成本、要首付。外来人才就算来香港工作亦不会马上有现金支付首付，“就算你系美国请个博士返嚟，佢都唔系即刻有钱。” 庄太量不排除上述新政策或可吸引来港投资移民，但数目不会太多。