放盘两日即减半球　锦绣花园双号屋1048万易手　低估价近两成

二手市况交投疲弱，部份买家愿意减价沽价。锦绣花园一幢洋房放盘两日， 即减价51.2万元，以1,048.8万元沽出，低估价近两成，但亦属业主可接受范围内。

中原地产副区域营业经理刘喜燕表示，是次成交是锦绣花园荔枝东路双号屋，实用面积891平方呎。原业主因移民急卖楼，最初叫价1,100万元，放盘两日内即获洽购，经双方议价后洋房减价51.2万元，以1,048.8万元成交 ，呎价11,771元。

2006年买入价354万　原业主大赚2倍

刘喜燕续指，新买家为外区客，见上述洋房价钱合理，附有大花园，即决定入市单位自用。参考个别网上银行估价显示，上述洋房估价为1,300万元，即成交价较估价低19.3%。

据悉，原业主于2006年以354万元买入，持货约16年，是次转手帐面获利约694.8万元离场，单位期内升值约2倍。