将军澳海茵庄园延后七个月完工　九建：不提供补偿或取消交易方案

原定8月31日入伙的九建（0034）旗下将军澳新盘海茵庄园，周二宣布因恶劣天气及疫情等不可抗力的原因，完工日将延至2023年3月31日。发展商今日（2日）再公布，该公司明白发展项目延期交楼或会引起买家之关注及疑虑，但由于是次延期为买卖合约下容许之安排，故公司不会提供补偿或取消交易方案。

发展商又指，住宅物业之买卖将会按照合约条款进行，如买家就申请按揭有任何疑问，应直接联络相关银行或财务机构查询。另外有关现场工程问题，发展商表示已将相关问题转交承建商跟进处理，确保交楼水平能令各位买家满意。

疫情致施工人手不足、内地封关材料运送延误

发展商又指出，海茵庄园发展项目认可人士于8月26日发出延期证明书后，公司已迅即指示代表律师草拟并于8月30日向所有买家发出书面通知。上述安排符合买卖合约第4(3)(b)条下卖方必须于证明书日期14天内发出通知的规定，并不存在任何隐瞒或欺骗。

认可人士已在其延期证明书中表示，是次212天（约7个月）的延期完全是基于整个发展项目建筑期间的恶劣天气及不可抗力事件，两者均为买卖合约下容许的原因。据公司所知，所述之不可抗力事件包括（但不限于）因疫情所致的施工人手不足及2021年12月至2022年4月期间因内地封关或封区所致之建筑及装修材料运送延误。

地契规定建两条行人天桥　未落实施工方案和日期

发展商又指。发展项目早于2022年1月份已取得由屋宇署发出入伙纸，代表建筑物已按照经批准图则落成。发展商一直以如期交楼为目标，在公司与认可人士及承建商的共同努力下，现时发展项目范围内的大部分工程（包括单位及公用部分的装修等）进入最后阶段。惟截止2022年8月底，公司仍未能与相关政府部门就发展项目地契规定要求兴建的两条行人天桥落实施工方案和日期。

发展商目前正积极与地政总署商讨及寻求解决办法，务求尽早取得“合格证明书”或“转让同意书”并将住宅物业交付予各位买家。就此，发展商将会适时再向各位买家交代进度。

一层32伙超密集　被指为“翻版环海‧东岸”

海茵庄园位于将军澳石角路1号，由两座组成，合共提供1,556伙，户型涵盖开放式至三房户。主打细单位，其中开放式及一房户占90%，实用面积183平方呎起。项目至今累售出逾530伙，套现超过30多亿元。

海茵庄园于去年10月份推出，由于开则极为密集，其中一座住宅大厦一层多达32伙，与同系六年前发售的红磡“纳米盘”环海‧东岸不相伯仲，因此被外界称为翻版环海‧东岸。

↓↓↓海茵庄园第2座18楼C3室示范单位↓↓↓

↓↓↓海茵庄园第2座18楼C8室经改动示范单位↓↓↓