上水天峦洋房5600万沽　卖家帐面劲蚀1039万

上水洋房屋苑天峦再录蚀让成交！最新一宗2,700平方呎洋房，帐面劲蚀逾千万元。

中原地产副分区区业经理沈秀红表示，最新录得的成交为天峦琉森大道单号屋，实用面积2,794平方呎，四房三套房间隔，起初开价约6,400万元，日前议价后至5,600万元沽出，即劲劈800万或13%，成交呎价20,043元。

沈秀红指，新买家为用家。而原业主于2010年以6,639万元买入上址，持货约十二年，是次转手帐面蚀让约1,039万元离场。

上水天峦8月至今录约3宗成交。参考天峦过去屡录“损手”个案，单计2021年全年，屋苑录得22宗二手买卖，仅两宗赚钱，即损手比例高达90%。而该两宗赚钱个案，帐面赚幅仅7%至13%。至于该20宗蚀让成交，帐面蚀幅最劲达35%。