移民卖楼︱大埔比华利山别墅三个月累劈330万沽 业主蚀146万走人
撰文： 黄祐桦
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大埔比华利山别墅再录蚀让！有全海景别墅业主因为移民急放盘，短短三个月累劈330万至1,820万元沽出物业，创同类新低价，成交呎价不足一万元。
美联物业高级营业经理邓皓云表示，是次成交为大埔比华利山别墅湖景道单号屋，实用面积1,902平方呎，属全海景别墅。业主因为移民，急于放盘，数月前叫价2,150万元放售，及后多次减价，终以1,820万元连两个车位易手，放盘三个月累减330万元或15%，由区内客承接，成交呎价约9,569元，创同类单位新低。
今年暂录14宗买卖 5宗帐面损手
据悉，上址原业主于2011年以1,966.2万元买入单位，持货约十一年，现帐面蚀让约146.2万元，期内贬值约7％。
据代理数字，不计及上述成交，大埔比华利山别墅今年迄今暂录约14宗二手买卖，当中5宗帐面需蚀，帐面蚀让幅度由1%至14%不等，其余9宗的赚幅由4％至23%。