栢丽购物大道孖舖获买家3.3亿洽购　部分舖位由慈善基金持有

舖位租售价较高峰期大幅回落，有核心区大额舖位获买家洽购。市场消息透露，尖沙咀栢丽购物大道地下7号及8号舖连一楼，市传获买家以约3.3亿元洽购。据悉其中7号舖位现由一家慈善基金持有。

曾由金行租用　高峰期月租84万

据了解，上述7号及8号舖位面积相同，地下建筑面积均为651平方呎，一楼面积均为671平方呎，即整个地舖面积约1,302平方呎，一楼面积约1,342平方呎，合共约2,682平方呎。据代理资料，该批舖位早于2019年7月推出放盘，当时叫价约3.3亿元，意向呎价约12万元。

上述两个舖位原由连锁珠宝金行谢瑞麟租用，每月租金约60万元，不过租户近月已迁出。资料显示，舖位在2015年11月至2018年10月期间，每月租金高达84万元。

27年前逾1亿购入　五年前内部转让

翻查资料，上述柏丽购物大道7号及8号舖，早于1995年由昌德置业有限公司（CHEONG TAK PROPERTIES LIMITED）以1.025亿元买入。不过在2017年内部转让，其中8号舖由两名胡姓人士持有，7号舖则由锦贞慈善基金有限公司持有，该慈善基金个别董事亦姓胡。

近年零售市况下滑，栢丽购物大道一众舖位业主早前亦出招“自救”。今年5月份栢丽购物大道业主立案法团向城规会就大道部分位置申请改划，拟用作“食肆”（自助餐厅、咖啡室及茶室） 及“商店及服务行业”，相关比例拟不超过50%。

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资料显示，尖沙咀栢丽购物大道全段提供68间舖位，地盘面积约58,234平方呎，现有总楼面约82,217平方呎。