尖沙咀栢丽购物大道地舖2.1亿沽　持货8年劲蚀2.3亿

零售市道继续受压，尖沙咀有地舖劲蚀逾五成，料为今年蚀幅最劲的舖位个案。市场消息透露，由资深投资者李耀华持有的弥敦道栢丽购物大道地下29至30号舖连一楼15号舖，新近以约2.1亿元易手，新买家为另一投资者林子峰。

林子峰回复《香港01》确认上述成交，但不愿透露成交价。林氏表示，零售市况估计已经见底，料上述舖位未来租金回报可达3厘，故买入作长线投资用途。他又认为，舖位的面积适合旗下的连锁零食店使用，若舖位未能租出，则会把舖位自用。

该舖位地下面积约1,844平方呎，一楼面积约1,626平方呎，合共约3,470平方呎。

李耀华2012年斥4.4亿入市

据了解，李耀华于2012年3月份以约4.398亿购入上址，即持货逾八年，帐面蚀让近2.298亿元或52%。

事实上，栢丽购物大道今年3月份亦出现劲蚀个案。如栢丽购物大道64号舖，面积766平方呎，以4,260万元登记易手，较2010年购入6,800万元，帐面劲蚀37.4%或2,540万元。