外籍富豪按爆商场、豪宅 西贡隐世独立屋沦银主盘1.83亿沽出
西贡大额物业连环沦为银主盘，被推出市场放售。继日前西贡翠塘路CENTRO全幢商场银主盘传获5亿元洽购至尾声后，由同一组外籍富豪持有的西贡大网仔路海景隐世独立屋，亦已成为银主盘，市传最新以约1.83亿元易手，物业曾多次向银行及“财仔”做抵押。
市场消息透露，上述最新易手的豪宅银主盘位于西贡大网仔路248号，为一幢名为Dragonara、于1974年落成的两层高独立屋，实用面积约4,988平方呎，每层面积均超过2,000平方呎，独立屋最新以约1.83亿元沽出，成交呎价约36,688元。
↓↓西贡大网仔路248号Dragonara独立屋↓↓
此独立屋地盘面积约10,500平方呎，设有私人花园，同时设有私人入口及道路连接大网仔路。据了解，若地皮未来选择重建，只准兴建为一幢两层高的私人住宅，最大覆盖率为地盘面积的25%。
采中式建筑风格 设八角亭、四角亭
据代理相片，独立屋外型独特，天台屋顶中央采用中国式建筑八角亭设计，而天台周边则设有3个四角亭，地下花园同样设有四角亭。独立屋前方没有任何建筑物，可无遮挡望向整个西贡海景。
据图则资料，该独立屋低层地下设有3间房间，并提供娱乐室、庭园、工人房、杂物房等；而高一层则设有主人套房连书房、衣帽间，同时设有庭园及阳台、厨房及用餐区。
曾承做三按、四按 单笔借3000万
翻查资料，此幢独立屋业主为BOOKBACK LIMITED，公司董事为外籍人士，早于1978年以300万元买入独立屋，以最新成交价计算，物业于四十四年帐面升值约60倍或1.8亿元。
值得留意，独立屋早于2007年已抵押向银行承做按揭，2012年至2020年期间又多次向大型银行及多间不同财务机构承做按揭，其中，在2014年曾单笔借财仔3,000万元。2015年及2017年又向财务公司承做三按及四按。独立屋在去年7月被接管，沦为银主盘。
此外，上述独立屋的原业主亦透过公司名义持有西贡翠塘路1A号CENTRO全幢商场连停车场，不过该商场及停车场同样因多次抵押贷款，同于去年7月被接管沦为银主盘。日前有市场消息指出，该商场连停车场获买家以约5亿元洽购，较叫价6.5亿元低约23%。