置地放售薄扶林沙宣道临海地皮　料可重建数幢超级别墅

有“中环大地主”之称的置地公司，旗下薄扶林沙宣道46号临海地皮推出招标，截标日期为8月24日正午12时。上址现为置地用作出租的洋房屋苑百合苑，估计日后新买家买入地皮后，可重建数幢面积约1万平方呎的超级别墅。据悉，该地皮估值超过16亿元，以重建后的总楼面计，每呎楼面地价约5万元。

获委托负责代理的第一太平戴维斯表示，上述地皮为沙宣道46号临海独立地段（乡郊建屋地段196号）。物业现状为7间3层高之独立屋，连独立车库及私人泳池，地盘面积约44,800平方呎。

物业重建后，最大可重建面积约32,255平方呎，向海一面阔约360呎，预计可分别重建为多幢约6,000至10,000平方呎的三层高超级别墅。

现为洋房屋苑百合苑　多年来作出租

据了解，上述沙宣道46号现为洋房屋苑百合苑，由置地持有，于1985年入伙，提供7座实用面积由4,440至4,506平方呎的洋房。第一太平戴维斯香港住宅销售、发展及投资部资深董事及部门主管黎汉群表示，物业座落于沙宣道小山丘上，前临钢线湾，从项目驾车前往中环约12分钟。区内有多间知名学府，包括有“贵族学校”之称的弘立书院、芝加哥大学香港分校等。

第一太平戴维斯大中华区行政总裁李伟文表示，港岛区住宅地皮供应一直稀缺，今年2月浅水湾南湾道豪宅地皮以破纪录呎售出，正好反映超级豪宅市场仍然畅旺，地皮有价有市，预期项目可吸引投资者以至发展商的兴趣。