何文田皓畋千呎楼王　放盘半年劲劈1200万蚀本价求售｜单位直撃

于2017年入伙的何文田皓畋，近年不时录得蚀让成交，最新有三房单位连车位放盘半年，劲劈1,200万元或14%求售，较当年买入价平逾千万。

香港置业高级营业经理郑桂钰指，放售单位为皓畋7座高层A室，属发展商推售时的示范单位之一，实用面积1,477平方呎，属三房连书房间隔，连767平方呎平台。业主于今年初以叫价8,800万元连车位放售，乏人问津，新近将叫价下调1,200万元或13.6%至7,600万元求售，呎价51,456元。

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据悉，上址业主于2018年10月透过招标形式买入单位连车位，当时作价约8,800万元，呎价59,580元。据成交纪录册显示，若然业主当时提前完成交易及付清楼价，可获现金回赠。从相片可见，单位仍保留发展商提供的装修配置。

皓畋最早于2016年开售，当时吸引不少内地客及投资者入市。单计今年迄今，屋苑累录约13宗二手买卖，当中占6宗帐面需要蚀让，蚀幅由7%至20%。