忧加息每月供款增　包租公沽筲箕湾形荟　6年帐蚀近30万

二手蚀让个案不断，中原副分区营业经理李嘉仪指，筲箕湾形荟2座中层D室，实用面积约318平方呎，开放式间隔，早前以“蚀本价”640万元放盘，新近减价至612万元沽出，呎价约19,245元，减价约28万或4%。

据了解，原业主购入单位后一直作收租之用，惟租客迁出约一个月仍未能将单位租出，加上担心日后每月供楼负担增加，宁提早沽货离场。原业主于2016年11月以641.3万元购入上址，持货不足六年，现帐面贬值约29.3万元或5%，料期内租金收入料可抵销蚀幅。

参考形荟今年至今暂录约12宗二手买卖，其中5宗帐面需要蚀，蚀幅由2%至10%不等。