北角城市花园高层SSD期满即沽　三年实蚀近160万

东区大型屋罕有录得蚀让成交。北角城市花园一个高层三房户，在三年额外印花税（SSD）松绑后，随即以1,312万元易手，较原业主2019年买入价帐面贬值约6%。若连同其他杂项计算，实际蚀让金额近160万元。

世纪21北山地产营业董事严智赟表示，上述成交为城市花园2座高层G单位，实用面积约783平方呎，三房间隔，外望开扬园景，成交价约1,312万元，呎价16,756元，属市价成交。

据悉，新买家为区外投资客。而单位原业主于2019年3月以约1,390万元购入上址，持货三年，现帐面损失78万元，期间单位跌价约6%。

此外，原业主买入上述单位时缴付税款约52万元，若再加上买卖两次的代理佣金合共约27万元，预计合共需要蚀让约157万元。