美孚新邨大户劈价15%沽货　呎售1.26万低市价　料蚀使费离场

蓝筹美孚新邨再录损手个案！有大单位业主放盘约九个月，大幅减价252万元或15%售出物业，计及使费料需蚀让离场。

美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉指，美孚新邨六期兰秀道44号极低层 B室，实用面积约1,110平方呎，原则四房间隔，连企理装修，外望街景。业主去年9月开始放盘，初时叫1,650万元，刚以1,398万元成交，累积减价252万或约15%，成交呎价约12,595元，低市价约5%。

而原业主于2018年3月以1,360万元购入上址，现持货四年，帐面赚约38万元，惟扣除使费后，料“明赚实蚀”离场。美孚新邨6月至今暂录6宗成交，平均成交呎价12,559元。