再有蓝筹损手！康怡花园两房868万沽 4年实蚀约30万
撰文： 温多娜
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再有蓝筹屋苑业主“明赚暗蚀”！中原地产市务经理刘子峻透露，鲗鱼涌康怡花园B座极高层10室，实用面积497平方呎，两房间隔，连装修，最新以868万元易手，成交呎价约17,465元。
低银行估值一成沽
参考个别银行网上估价，个别对上址估值约934万元，是次成交价低估值约10%。原业主于2018年3月以848万元买入上址，持货四年多，现帐面赚约20万元，期内升值2.4%。惟扣除杂费后，料实蚀约30万元。康怡花园6月暂录3宗二手成交。
参考近一个月多个蓝筹屋苑出现蚀让成交，如鸭脷洲海怡半岛一伙三房户，早前以1,328万元易手，持货三年多帐面蚀约152万元或一成。另观塘丽港城两房户以655万元易手，持货近四年，帐面蚀让71万元、贬值约9.7%。