青衣绿化地改划公屋3800伙　收逾5100份反对意见　规划署拒接纳

政府于2021年7月宣布修订《青衣分区计划大纲草图》，把青衣西路以西、邻近寮肚村和屋苑晓峰园的一幅用地，由“绿化地带”改划为“住宅（甲类）5” 地带，以兴建3幢公屋，提供约3,800伙。城规会今日（16日）至下周一（23日）起就上述修订事项进行3次聆讯。

反对意见逾5100份　占近98%

上述修订事项接获多达5,277份意见，其中表示反对占5,155份，包括长春社、香港观鸟会、嘉道理农场暨植物园公司、环保触觉香港、世界自然基金会香港分会、创建香港等环保团体或关注组。不过，规划署表示不支持相关反对意见，预计该修订事项有望获城规会批准，未来将新增公营房屋供应3,800伙。

规划署：地皮位于已建设地区边缘

规划署认为，政府一直采取多管齐下的方针增加房屋土地供应，包括持续检讨各项土地用途。拟作公营房屋发展的“绿化地带”用地，位于青衣已建设地区边缘、十分接近现有道路。考虑到拟议的公营房屋发展项目在技术上可行，不会造成无法克服的技术问题，规划署认为修订适宜，又指拟议发展的发展密度及建筑物高度恰当。

而反对团体主要认为，上述修订事项的公屋发展计划，将令区内交通情况恶化、建筑物高度也较邻近山坡的山脊线高，或对视觉及日照方面造成负面影响和产生屏风效应，其中对寮肚村和晓峰园影响较深。

资料显示，上述公屋计划将地积比率6.7倍发展，涉及3幢住宅大厦，最高建筑物高度主水平基准上220米，提供约3,800伙，料可容纳10,300人。