大鸿辉再就油麻地旧楼申建商住楼　提供48伙中型单位

大鸿辉兴业再就油麻地旧楼申请重建。据城规会资料，该集团就油麻地长乐街22至28号旧楼申请兴建商住单幢楼，提供48伙，平均单位面积约595平方呎。

上述项目地盘位于长乐街与志和街交界位置，邻近拔萃女书院，地盘面积约3,197平方呎，现时属商业用途，拟以地积比率约9倍重建一幢楼高29层的商住单幢楼，落成后住宅部分占约28,557平方呎，提供48伙；而非住宅部分则占约357平方呎。

现为数幢唐楼　邻近拔萃女书院

申请人指，申请地点现时为数幢唐楼，项目拟作混合式零售及住宅发展，与该区特质相符，其面向志和街的餐饮设施能以保持。又指项目的中型单位，与政府的增加房屋供应政策相符。

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事实上，大鸿辉兴业在附近的西贡街15至15A、17、19及23号彩鸿酒店地盘及周边唐楼，亦正在申请重建为一幢楼高28层的商住楼，提供230伙。该西贡街重建项目同样与长乐街面向志和街，与最新申请项目相差不足一分钟步程。

资料显示，该西贡街重建项目，地盘面积约8,374平方呎，住宅部分提供约73,610平方呎，非住宅部分提供2,927平方呎。