深水埗遗产舖920万沽出　半世纪升值117倍　李根兴接货

疫情持续两年，零售舖市回落，造就机会让投资者入市。盛汇商舖基金最新斥资约920万元买入深水埗钦州街一个“遗产舖”，成交价较半世纪前买入价大幅升值近117倍。该基金今年已累积斥资约2亿元买入全港各区共11个舖位。

盛汇商舖基金创办人李根兴表示，其基金新近以约920万元买入深水埗钦州街24至30号地下C舖，面积700平方呎，成交呎价约1.31万元。原业主于1971年以7.8万买入上述舖位，及后在2007年以遗产形式转让予家人。以最新成交价计算，物业于过去五十一年，帐面升值912.2万元。

李根兴指，舖位原由甜品店租用，最新以交吉形式易手。由于舖位门面较阔，料可分拆两舖出租，预计月租约4.2万元。

盛汇今年买入11个舖位　最贵3500万

李根兴指，疫情放缓，现时舖市转趋活跃，不少业主已经反价，料社交距离措施分阶段放宽后，配合通关消息，下半年舖市及成交价会出现V型反弹。

他又指，自今年初爆发第五波疫情以来，其基金已累积斥资约2亿元买入11间舖位，分布全港多个地区，包括荃湾、旺角、筲箕湾、粉岭、尖沙咀、土瓜湾等，每间成交价约540万至3,500万元。