首置客为免再被截糊 即场议价并斥565万购牵晴间｜单位直撃
撰文： 黄祐桦
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近期疫情缓和，二手交投步伐加快，粉岭牵晴间单日连录三宗成交。有心急首置客因曾经被“截糊”，故是次睇中牵晴间两房单位，即场议价并入市。
美联物业市务经理蔡天赐指，是次成交为牵晴间10座低层D室，实用面积384平方呎，属两房间隔，原业主叫价580万，放盘半个月后，议价后终减价15万或2.6%，至以565万元成交，呎价14,714元。
揾盘超过一年 曾被“截糊”
蔡天赐称，上述新买家早已在网上留意揾盘超过一年，见近日市况回暖，决定再度出动睇楼。于上述牵晴间单位睇楼后，钟情单位有装修，座向东南，及望内园景，加上汲取了早前被“截糊”的教训，是次即场议价及入市，业主亦同意减价15万元沽出单位。
据悉，原业主2008年以133.8万元购入上址，持货十三年多，现转手帐面获利431.2万元，单位升值3.2倍。是次卖楼后打算转租其他地方。
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