投资者隔空卖楼怕麻烦　宁蚀9%沽汇星壹号两房

疫情拖累楼价升幅，部分业主持货3、4年卖楼，需蚀让离场。有投资者于2018年楼市高位买入湾仔汇星壹号两房户，收租四年，现沽货物业贬值130万元。

中原地产高级分行经理冯子进表示，汇星壹号高层C室，实用面积518平方呎，属两房间隔，向南，景观开扬。单位去年5月以1,500万元放盘，直至今年2月减至1,400万元获洽购，单位近日以1,338万元易手，放盘一年内先后累减162万或近11%，成交呎价25,830元。

租金收入料可抵销蚀幅

冯子进称，业主持货约四年，于2018年5月以1,468万元买入并出租，每月收租约3万元。由于业主早已离港，有感“隔空”处理放售事宜麻烦，宁尽早沽货，现物业帐面贬值130万或9%。不过，若计及期内租金收入，料可抵销蚀幅。

至于新买家为区内首置客，因看中业主减价幅度大，且单位拥开扬景观，所以决定入市。汇星壹号位于湾仔星街1号，于2001年入伙。