忧疫情影响收入窒碍按揭申请　上车客50万首付速购纳米户

有上车客因任职于受疫情影响之行业，怕影响按揭申请，遂加快入市，以482万元购入西湾河单幢楼柏汇开放式单位。

中原地产高级区域营业董事陈凯超表示，新近成交的柏汇高层户，实用面积209平方呎，开放式间隔，可望少海景，单位原叫价510万元，终以482万元易手，呎价23,062元。

陈凯超指，新买家属於单身上车客，因有迫切的自住需要，惟其工作属于受疫情影响的行业，担心短期收入会大减或要放无薪假，从而影响按揭申请，适逢上述单位业主愿意减价，楼价符合其预算，遂加快入市，并拟承造九成按揭，料首付约50万元。参考银行审批按揭申请，是需要过去半年的入息证明。

而上址原业主于2015年以491万元买入单位，持货约七年，现帐面蚀约9万元。

柏汇位于筲箕湾成安街33号，提供约230多个单位，实用面积由187至604平方呎，主打开放式单位，物业2017年入伙，一般开放式户型的楼价在500万元内有交易，主攻上车客市场。