蓝筹海怡半岛三房1128万易手　帐面升值不足4%

近日不少蓝筹屋苑业主，持货仅三、四年便选择沽货，只能平手离场。如鸭脷洲海怡半岛中层三房户，新近以1,128万元沽出，四年升值不足4%。

美联物业分行助理区域经理林润强表示，该海怡半岛29座为中层F室，实用面积650平方呎，三房连套房间隔，望内园景，以1,128万元成交，呎价17,354元。

新买家为换楼客，钟情屋苑环境及交通配套，加上预算案的放宽按保消息利好，见银码合预算，遂加快入市。

原业主在2018年7月以1,090万元购入上述单位，持货约三年半，是次转手帐面获利约38万元，升值约3.5%，但扣除佣金等使费后，料仅平手离场。