财政预算案｜发展商指放宽按保对楼市正面　雷霆：完善置业阶梯

新一份《财政预算案》推出多项楼市相关政策，当中，最瞩目为放宽按保楼价上限，被市场人士认为属“小减辣”。有发展商高层认为，新房策对楼市有正面作用，将刺激楼市交投，同时可进一步完善置业阶梯。

对于政府最新措施，会德丰地产常务董事黄光耀表示，新推出的房策对置业人士属好消息，认为放宽按保楼价上限是“林郑Plan”的优化版，可激活成交量。他又指，虽然目前楼市受到疫情影响，买卖处于胶著状态，但相信只要疫情受控，楼市将回复正常，料下半年走势正面。

此外，他又指出，政府预留1,000亿元作北部都会区发展专用款项，认为此举有利整体楼市发展，为香港提供稳定供应，长远利好楼市。

雷霆：助首付不足用家入市

至于新地（0016）副董事总经理雷霆表示，集团欢迎政府的决定，放宽按揭保险可以令更多有供款能力但首付不足的用家更容易入市，改善居住环境，同时亦可以更进一步完善置业阶梯。集团旗下数个新盘仍在准备中，希望稍后疫情缓和后能尽快推售。

而丽新发展（0488）高级副总裁潘锐民则表示，预算案新措施对现时楼价没有太大影响及刺激作用，认为未来楼价主要受疫情和利息走势影响比较大。他料，上半年一手市场会较淡静但楼价会平稳，下半年会走势会较好一点，料楼价有轻微上升，又认为放宽按保对市场有正面帮助。