城市花园三房凶宅1278万沽　低银行估值40%

疫情下，连事故单位的折让亦较大，中原地产区域营业董事林龙南表示，城市花园5座极高层单位，实用面积1,122平方呎，三房套房间隔、望开扬景，新近以1,278万元易手，呎价11,390元。

他透露，上述单位为事故单位，故成交价较正常单位市价低约四成。参考有银行就上址的网上估值约为2,100万元，即成交价较估值低四成。而同座一伙极低层单位，面积约1,226平方呎，去年成交价亦有1,368万元。

原业主1991年6月以222万元买入上址，持货逾三十年，现转手帐面获利1,056万元，期内升值约4.7倍。