“欢场屠夫案”凶宅传298万易手　呎售1.1万　低市价逾36%

沙田河畔花园两房细单位“三球”有找！市场消息透露，河畔花园D座中层单位，实用面积269平方呎，原则两房间隔、望楼景，原以308万元放售，市传新近以298万元成交，呎价11,078元。

参考较上址高两层、面积及景观相若的单位，去年底以445万元易手；至于同座一伙较低层单位，面积242平方呎、即比上址再细20平方呎，上月则以470万元易手，呎价19,421元，反映新成交单位造价较市价低逾36%、或逾170万元。

据代理透露，是次成交的D座中层单位，为1997年“欢场屠夫案”之涉事单位，当时一名夜总会女子在单位内被杀，再以木箱藏尸弃于城门河。参考各银行的网上估价，均未能为上述单位提供即时网上估价服务。

资料显示，原业主早年以约130万元购入上述单位，主要用作收租，曾经透过拍卖行把单位推出拍卖，一直未获承接，是次以298万元沽出，料帐面获利168万元，期内升值1.3倍。