慧安园两房户劈价至550万沽　低市价14%皆因同层事故

将军澳慧安园一伙凶宅同层户，放盘多月累积减价50万至550万元易手，成交价低市价约14%。

香港置业分区董事刘浩勤指，将军澳慧安园1座中层单位，实用面积351平方呎，两房间隔，座向西北、望球场景。单位今年2月以600万元放盘，至5月下调至585万元，新近以550万元成交，呎价约15,670元，十个月间累减50万或8%。

卖家持货五年赚“一球”

刘浩勤指，上述单位正常市价为640万元，上述成交价较市价低90万或14%。参考中银及恒生的网上估价，中银就上址估值约为614万元，恒生未能提供资料。

据了解，该楼层其中一单位多年前曾发生跳楼事件。资料显示，原业主于2016年中以450.8万元买入单位，持货五年多，现易手帐面获利99.2万元，升值22%。