美孚新邨凶宅同层户760万沽　三年帐面蚀52万

美孚新邨继上月录得二手蚀让后，近日再录一宗蚀让成交。美联物业高级区域营业董事吴志辉表示，涉及的美孚新邨二期吉利径19号中低层单位，为凶宅同层户，实用面积638平方呎，原则为两间隔，望内街景，新近以760万元成交，呎价11,912元。

原业主于2018年7月812万买入上址，持货三年多转手，现帐面蚀52万元，单位贬值6%。参考资料，上述单位的同层另一户，于2001年曾发生4死伦常凶杀及自杀命案。而银行网上估价未能为上述层数的单位提供估价资料。

据代理数字，美孚新邨二期吉利径近期二手成交，同呎数单位的呎价介乎1.25万至1.33万元，即上址低市价最多一成。