利嘉阁：9月私楼动工量仅1伙　近七个月最少

利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，据屋宇署最新资料，9月份只有一个私人住宅项目动工，涉及单位只有一伙，较8月份的5,991伙大跌99.98%，创自今年3月以来的七个月最少。该一伙来自西贡大网仔项目。

不过，今年首三季累计私楼动工量达10,578伙，较去年同期的6,348伙大增67%，属自2018年以来四年同期最多。

按地区划分，首三季以新界区的动工单位数量最多，涉及5个项目、合共7,291伙，占整体比例约68.9%；九龙区共有8个私楼项目动工，单位数量3,110伙，占整体比率约29.4%；港岛区则有6个项目、合共177个单位动工，占整体比例约1.7%。

锦上路、天荣站项目可随时施工

陈海潮称，仍有不少项目可望于年内陆续开展，当中部分大型项目早前已获屋宇署批准动工并可随时施工，包括锦上路站第一期物业发展（2,200伙）、启德4A区2号地盘（2,062伙）、天水围33区天荣站（1,976伙）等。

首三季落成量11169伙　落后预期

至于落成量方面，9月份全港共有9个项目，涉及603个私人住宅单位落成，较8月份508伙增加19%。另外，今年首三季合共有43个项目、涉及11,169伙私宅落成，较去年同期的13,688伙同比减少18%，同时占差估署全年预测的18,230伙约61%，进度落后于预期。