6月私楼动工量1724伙　属十三个月次多　落成量环比急跌68%

屋宇署今日（23日）发表最新数据，今年6月份共有两个私人住宅项目动工（按屋宇署接获上盖建筑工程动工通知为准），涉及单位1,724伙，较5月份的2,218伙减少22%，但仍为近十三个单月以来次多。

数据显示，6月份共有两个私楼项目动工，当中，较大规模有启德4B区1号地盘，由会德丰、恒地、中国海外及新世界合组财团发展，涉及单位1,591伙；另一个为九龙仓的九龙塘龙翔道与狮子山隧道公路交界，涉及133伙。

上半年累计4465伙动工　七年同期新低

连同上述项目，2021年上半年全港共有14个私楼项目动工，涉及单位总数4,465伙，较去年同期的5,422伙减少近18%，创自2015年以来的七年同期新低。

当中，九龙区的施工项目及单位数量均为最多，涉及7个项目、合共2,528伙，单位占整体比例约56.6%；新界区共有3个，单位数量1,890伙，占整体比率约42.3%；港岛区则有4个项目、合共47个单位动工，占整体比例约1.1%。

落成量环比急跌68%

至于落成量方面，今年6月份全港共有6个项目，共1,170个私人住宅单位落成（以屋宇署发出占用许可证的楼宇数量为准），较5月份3,679伙急跌68%，终止四连升。

6个落成项目中，规模较大的为日出康城GRAND MARINI，涉及503伙；其次为西营盘艺里坊．2号，涉及264伙；深水埗爱海颂（第1、2座）分别涉90伙及192伙；西营盘15 WESTERN STREET，涉105伙，以及牛潭尾新潭路项目的16伙。

上半年8961伙落成　近十六年同期次多

按地区划分，今年上半年新界区共有12个项目落成，涉及单位总数4,719伙，占同期整体私宅落成量约52.6%；九龙区暂时有10个项目落成，涉及单位总数3,490伙，占整体私宅落成量约39.0%；至于港岛区有8个，共涉及752个单位，占同期落成量仅8.4%。

综合上半年合共30个项目、涉及8,961伙私楼落成，虽较去年同期的11,371伙，同比大减21%，仍创自2006年以来近十六年同期第二高。

利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，今年上半年私楼落成量占差估署全年预测的18,230伙约49%，进度符合预期。他初步估计，2021年全年落成量可达1.6万至1.8万伙水平。