南生围荣基村地申建1997伙　财团预留20万呎做鱼塘

元朗南生围再有财团申建大型住宅项目。据城规会资料，有财团就元朗南生围荣基村一幅占地逾73万平方呎的地皮，向该会申请兴建1,997伙。不过是次申请方案，计划把地盘内约三成面积（约20万平方呎）作为湿地修复区，更拟设置占地相当大的鱼塘，为近年少见的设计方案。

上述申请人为Infinity View Limited及Planet Universal Limited，申请地点为南生围荣基村及毗连政府土地，项目地盘面积约736,110平方呎，当中政府土地占65,371平方呎。

该项目将以地积比率1.5倍发展，兴建7幢楼高15层连2层地库的住宅大厦，提供1,997伙，住宅楼面约102.22万平方呎。同时会兴建3幢不多于3层高的非住宅物业，以作会所及社会福利及零售设施。项目车位数目多达724个。

拟把鱼塘出租予养鱼户

申请人指出，方案把不少于31%的地皮面积，即约21.73万平方呎作为湿地修复区，以遵守“不会有湿地净减少”的保育原则。申请人又指出，拟把鱼塘出租予养鱼户，以确保鱼塘得到长远的委善保养和管理，并提升湿地的生态价值及湿地缓冲区的功能。

元朗新田练板村地申建4176伙

此外，有财团就元朗新田练板村地连同毗连的政府用地，申建29幢住宅，提供4,176伙。

上述项目占地约183万平方呎，将以地积比率约1.53倍发展，兴建29幢住宅，提供4,176伙，住宅楼面约230万方呎。项目同时兴建4幢非住宅物业，提供4.6万平方呎，当中3幢为会所。整个发展项目提供约234.7万平方呎。

上述方案申请人为Birkenhead Properties and Investment Limited。申请人指出，该项目将修复不少于地盘面积20%的湿地，涉及约30万平方呎。而连同“自然保育区用地”的湿地修复区，修复湿地的总楼面约59.4万方呎，部分地皮将作鱼塘，建议租予养鱼户。