大坑西新邨重建3347伙　六成作首置盘　基座设会所、零售餐饮楼面

市区重建局与香港平民屋宇有限公司（平民屋宇）合作的“大坑西新邨重建”项目，最新向城规会递交重建方案，项目将提供3,347个住宅单位，其中约2,000伙将作“首置单位”出售予首次置业人士，而约1,300伙将作重置现有租户的单位。

据城规会资料，石硖尾大坑西新邨项目占地约225,086平方呎，重建后将有8幢楼高28层至40层的商住分层大厦，以及1幢3层高的商业物业。住宅楼面约168.81万平方呎，而非住宅部分则约16.76万平方呎，项目提供358个车位。

据项目布局图及平面图资料，8幢商住分层大厦分布在地盘外围，地盘中间位置为绿化空间，项目基座设有3层零售餐饮楼面，同时也设有会所及社会福利设施。

基座设零售餐饮、会所、社福设施

申请人指出，是次发展方案建议放宽地积比率限制由现时的5.5倍，上调至约8.24倍，建筑物高度限制由现时东边部分的主水平基准上90米放宽至135米，而西边部分的主水平基准上130米放宽至160米。

申请人又指出，大坑西新邨是一个为低收入家庭提供低于市值租金的私营出租屋邨，重建计划将充分善用有关地段的发展潜力、重置现有住户。