单位直撃｜两度失意新葵兴花园　90后家庭684万追购同区单幢楼

有拟入市的90后家庭客，两度失意新葵兴花园，遂转战同区单幢盘恒景花园，适逢有业主移民、减价放盘，终以683.8万元成功上车。

中原地产资深分区营业经理许伟业指，涉及单位为恒景花园高层B室，实用面积452平方呎，两房间隔，属钻石形厅开则，今年9月21日放盘，当时叫价718万元，及后降价至695万元，吸引十多组客睇楼。

买家为90后区内分支家庭客，原属意新葵兴花园置业，惟第一次被另一买家“截糊”，第二次洽谈至“平价”，却因为家人担心《施政报告》影响市况，犹豫下放弃入市。然而，因为有实际上车需要，遂转战同区恒景花园，被单位层数吸引，遂还价至670万元，双方议价后，终以683.8万元成交，呎价15,128元。

原业主2001年以179万元购入上述单位，因为移民卖楼，持货至今二十年，现帐面获利504.8万或逾两倍。恒景花园属於单幢私楼，提供216伙，于1996年入伙。