尖沙咀金巴利道福临门酒家巨舖1.8亿沽

核心区舖市再录瞩目成交，原由湾仔福临门酒家第二代成员“五哥”徐沛钧等持有的尖沙咀金巴利道巨舖，即现福临门（九龙）酒家舖位，新近以1.8亿元易手。

据土地注册处资料，尖沙咀金巴利道55号秀华阁地下8号舖及1楼，在10月4日以1.8亿元易手。舖位现为福临门（九龙）酒家，面积约14,542平方呎，以新成交价计算，呎价约12,378元。

舖位卖方料为金利丰李月华等人

值得留意，上述舖位原业主为万里宁投资有限公司（CHAMPION TREE INVESTMENT LIMITED），早于1991年1月以8,700万元购入上址。直至2020年4月份，万里宁投资的董事仍为徐沛钧等人，徐沛钧为湾仔福临门酒家第二代成员“五哥”，不过徐沛钧在去年10月已辞任董事职位。

据最新资料显示，现时万里宁投资的董事为李月华、吕振邦、丘国浩等。李月华料为金利丰金融（1031）行政总裁兼执行董事，而吕振邦亦为金利丰高层。即是次放售舖位的卖家，已非徐氏家族成员。

上述舖位在2018年至2021年屡次被抵押作按揭贷款，相关财务机构包括中国信托商业银行、东亚银行、黑马资本中国等。

儿子卷入钱债官司

事实上，徐沛钧近年陆续出售持有的物业，如原由其有的中半山嘉富丽苑1座中层单位，沦为银主盘后，本月初以约1.03亿元沽出，以实用面积2,348平方呎计，呎价约43,867元。至于徐沛钧的儿子徐德强，早前卷入钱债官司，去年11月遭财务公司入禀高等法院申请破产，及后成功以债务重组方式代替破产。

福临门为高级粤菜的酒家，由徐福全于1972年开设，总店位于湾仔庄士敦道，是香港最早期的“富豪饭堂”之一。

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