福临门“五哥”中半山豪宅沦银主盘1.03亿易手
撰文: 蔡伟南
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中半山录得一宗大额银主盘成交个案。原由湾仔福临门酒家第二代成员“五哥”徐沛钧持有的区内嘉富丽苑豪宅单位,早前沦为银主盘,新近以约1.03亿元沽出。
市场消息透露,上述成交为嘉富丽苑1座中层A室,为银主盘,以约1.03亿元卖出,单位实用面积2,348平方呎,四房间隔,呎价约43,867元。单位早前银主叫价约1.1亿元。
翻查资料,上述单位由福临门酒家“五哥”徐沛钧(CHUI PUI KUN)持有,徐沛钧早于1993年以1,530.8万元买入上址,即持货约二十八年,是次易手帐面升值约8,769万元或约5.7倍。
今年4月遭入禀追讨 沦为银主盘
上述豪宅单位在2019年6月至2021年7月,曾四度向银行及财务机构承做按揭,当中包括东亚银行及黑马资本中国,其中一笔贷款高达2,250万元。
据了解,徐沛钧今年4月被黑马资本中国有限公司入禀追讨按揭贷款,最终徐沛钧被颁令须在14日内清空上述物业,再交予原告公司,意味物业当时已沦为银主盘。
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