坚尼地城新盘KENNEDY 38上载楼书　开放式户最细207呎

新地（0016）、恒地（0012）及会德丰合作发展的坚尼地城卑路乍街38号KENNEDY 38，今日（22日）公布楼书、项目图则及布局图。全盘最细的开放式户，实用面积仅207平方呎。项目预计在11月初推售，定价将参考同区新盘的呎价。

该盘提供341伙，户型以开放式、一房及两房为主。标准户占全盘约95%，实用面积229至456平方呎，而连平台或天台的特色单位则占约5%，实用面积207至1,000平方呎。据楼书资料，项目最细的单位为2楼G室，实用面积207平方呎，设平台38平方呎。

示范单位下周开放

KENNEDY 38示范单位正在筹备中，最快于下周开放予公众人士参观。该盘特色单位预计会以招标形式推出，而标准户则以价单形式销售。

全盘341伙　占六成为一房

KENNEDY 38提供341伙，当中开放式单位占三成、一房户占六成，当余一成单位则为两房及三房连平台或天台特色户。项目预计关键日期为2023年2月底，楼花期约十七个月。

前身为工厦　新地占项目权益53%

翻查资料，KENNEDY 38前身为天成工业大厦，为一幢13层高、楼龄约四十六年的工厦，并于2019年1月获屋宇署批出拆楼纸。据新地年报资料，上述项目提供住宅及商舖部分，合共约6.6万平方呎，而新地持有项目权益约53%。