九龙塘广播道豪宅地收17份标书　长实、华懋竞投

前身为香港电台教育电视中心的九龙塘广播道79号住宅地皮，今日（22日）中午截标。地政总署公布，该住宅地共接获17份标书。

该地皮吸引多家财团入标，递交标书财团包括建灏地产、英皇国际（0163）、长实集团（1113）、华懋、远东发展（0035）、佳明集团（1271）、信置（0083）、丽新发展（0488）、嘉华国际（0173）等，而富豪（0078）伙拍百利保（0617）递交标书。

英皇国际物业经理蔡宏基表示，该地皮位于传统豪宅区及名校区，若中标将兴建面积约800至1,200平方呎的精品豪宅。对于地皮邻近龙翔道或出现噪音问题，他则表示，地皮享开扬景观，看好地皮发展潜力。

嘉华香港地产发展及租务总监尹紫薇则指出，地皮位于九龙塘豪宅区，地皮规模不大，又料噪音可透过技术处理。

提供80伙　估值7.8亿至15.7亿

上述地皮地盘面积约23,864平方呎，最高可建楼面面积约71,593平方呎，料可提供80伙住宅单位。市场人士预计，该地皮将兴建豪宅单位，估值约10.7亿至15.7亿元，每方呎楼面地价约1.5万至2.2万元。该广播道住宅项目原为香港电台教育电视中心。去年5月份港台接获教育局通知，同年9月份收回大楼，当时估计有约90多港台员工受影响。

广播道港台教育电视中心旧址去年9月被收回　新财年推卖建豪宅

普缙估每呎地价2.15万

普缙助理总监（专业产业咨询及估值）李隽杰表示，上述广播道79号住宅地虽然毗邻龙翔道，料受噪音影响，但考虑到地皮处于传统九龙豪宅区，而且总投资额不大，区内对上一幅政府供应已为2018年1月由九仓投得、位于龙翔道与狮子山隧道公路交界的住宅用地，故他预料入标反应踊跃。李隽杰对上述用地估值为约15亿元，每平方呎楼面地价为21,500元。