港铁东涌配电站项目下月底截标　补地价金额47亿

港铁（0066）公布，今日（30日）起邀请发展商或财团，就东涌牵引配电站物业发展项目提交标书。项目将于10月28日下午2时正截标。

消息透露，上述项目补地价金额高达约47.65亿元，即每呎补价约5,072元。至于分红比例不少于15%，另发展商需额外出价竞投，入场价不低于2.5亿元。

项目本周二截收意向，合共接获35份意向书，包括新地（0016）、恒地（0012）、新世界（0017）、信置（0083）、长实（1113）、会地、华懋集团、其士国际（0025）、建灏地产、中海外（0688）、万科、路劲基建（1098）等。

估值42.3亿至75.2亿

上述项目为东涌市地段第50号之地段，位于东涌文东路、毗邻东涌北公园，一条马路之隔为大型住宅屋苑映湾园。

项目将建于东涌牵引配电站及其铁路设施上方，其住宅楼面面积上限为939,568平方呎，可提供1,400至1,800个住宅单位。市场预计，项目每呎楼面地价约4,500至8,000元，估值介乎42.3亿至75.2亿元。