新地郭炳江千金逾5亿首置买浅水湾洋房　传卖家为一神秘富豪

超级豪宅市场录得瞩目成交。新鸿基地产（0016）前联席主席郭炳江的女儿郭晓姸，上月以首置名义斥资5.05亿元买入浅水湾香岛道33号一幢洋房，成交呎价逼近11万元。至于洋房的卖家传是曾与刘嘉玲传绯闻、近年陷财困的神秘富豪景百孚。

洋房设2600呎花园　早前叫价6亿

据土地注册处资料，上述成交为浅水湾香岛道33号单号洋房，在9月9日以5.05亿元易手，新买家为郭晓姸（KWOK HEW YIN NOELLE）。郭晓姸为新地前联席主席郭炳江的大女儿。郭炳江育有两女一子，外界较为熟悉是其大女儿郭晓姸及儿子郭基𪸩，另一女儿郭晓芝则极少露脸。

上述洋房实用面积4,597平方呎，连有约2,600平方呎的花园，以成交价5.05亿元计算，成交呎价高达109,854元。据知，洋房早前曾叫价6亿元。是次入市郭晓姸支付2,146.25万元作为税款，占楼价4.25%，即以首置名义入市。

2011年3亿购入　传卖家为神秘山东富豪景百孚

上址原业主为Linkful Shares Limited，非在港注册公司。公司在2011年12月斥资3亿元买入上述洋房，持有物业近十年，现沽货帐面升值2.05亿元或68%。据市场消息指，上述物业由来自山东的富豪景百孚持有。

资料显示，景百孚于九十年代从事IT经销商生意，随后涉足内地房地产市场。直至2010年景百孚转战香港，先后入主三家香港壳股上市公司，包括企展控股（1808）、嘉年华国际（0996）、仁天科技控股（0885）。景百孚2015年曾位列福布斯华人富豪榜第165名，2016年胡润房地产富豪榜排第38名，身价曾达115亿元人民币。

曾与刘嘉玲传绯闻　2018年陷财困

不过2018年金融环境突变，不少资本玩家“爆煲”，景百孚亦陷债务危机，其持有的上市公司股价大幅插水，其中嘉年华国际更被债权人申请清盘。近两年他转趋低调，有业内人士更指他近乎消声匿迹。此外，景百孚过去曾与知名影星刘嘉玲传出绯闻。

翻查资料，浅水湾香岛道33号由新世界（0017）发展，于2004年入伙，仅提供10座洋房物业，实用面积由4,597至5,578平方呎。过去甚少录得成交，对上一宗已追溯至2017年，屋苑另一幢实用面积4,720平方呎的单号洋房，当时以4.8亿元易手，呎价101,695元。