亿京观塘道商厦暂沽15伙　最顶3层获大手客4.6亿洽购

亿京发展旗下商厦项目“观塘道368号”近日开售，至今暂沽出15伙，套现逾2亿元。有大手买家积极洽购大厦35楼、36楼至37楼三层全层连天台特色单位，若交易落实，成交价料超过4.6亿元。

据了解，项目最新售出的单位包括13个写字楼单位及两个舖位，包括售价最平的3楼E室，面积约654平方呎，售价748.83万元，呎价约11,450元。此外，15楼B、C及E室亦已沽出，成交价介乎856.09万至1,545.11万元，呎价约13,090元至13,240元。

最顶三层每层叫价约1.5亿

至于倾向以全层出售的35楼、36楼及37楼连天台户，发展商指，该三层楼面正获大手买家洽购，三层全层建筑面积由9,246至9,566平方呎，意向价约1.52亿至1.56亿元，呎价约1.59万至1.68万元，三层合计总楼面约28,058平方呎，估计涉额逾4.608亿元。

亿京发展项目及销售策划总监潘志才表示，“观塘道368号”毗邻港铁牛头角站，设有7间商舖及29层写字楼、地库设有3层停车场，提供共140个私家车位和15个电单车位。写字楼单位建筑面积由654至9,566平方呎。