8月港岛甲厦空置率终止三连升　环比回落0.23个百分点

据中原（工商舖）统计，8月份港岛区整体甲厦空置率录得约9.79%，较7月份回落0.23个百分点，暂缓过去多个月的升势。

中原（工商舖）写字楼部区域营业董事蔡德宝指，写字楼市场与经济环境息息相关，国内企业更是不可或缺的租、买来源。虽然就全面恢复通关仍未有具体时间表，但港府9月陆续推出“回港易”及“来港易”计划，预计有助增加本港与内地的经济交流，料计划利好港岛甲厦市场，空置情况有望继续改善。

资料显示，港岛区甲级商厦空置率自今年5月起，连升三个月，7月份升至约10.02%，直至8月份升势遏止，甲厦空置率录得约9.79%，环比回落0.23个百分点，重回今年5月约9.72%水平。

核心一线区中，以金钟区录得较明显改善，由7月份约9.41%，下降0.62个百分点至最新约8.79%，对比去年同期则轻微递增0.28个百分点；至于中环区见稳定，8月份甲厦空置率录约7.29%，环比相若。

另外，上环8月份甲厦空置率为9.41%，环比减少0.97个百分点；铜锣湾空置率有递减，最新录约11.14%，环比跌幅0.22个百分点。湾仔则为统计的五区中，唯一环比空置量录得升幅的区域，8月份该区空置率为13.14%，升幅较7月份高出0.19个百分点。