亿京拆售观塘道全新商厦　入场费749万起　最快本周六开卖

东九龙再有全新商厦项目推出拆售。亿京旗下观塘道368号商厦日前推出首张价单，涉及9层写字楼，入场单位售价748.83万元起。亿京指，项目最快在本周六（25日）公开发售。

高层三层倾向全层出售　叫价逾1.5亿

据价单资料，新近推出的9层写字楼，部分楼层倾向以全层出售，包括35楼、36楼及37楼连天台户，建筑面积9,246至9,566平方呎，意向价约1.52亿至1.56亿元，呎价大约1.59万至1.68万元。

至于可供拆散为细单位出售的楼层，包括3楼、5楼、6楼、11楼、12楼、15楼，每层提供9个单位，建筑面积由654至2,265平方呎，售价由748.83万至2,874.29万元，呎价则由10,700至13,240元。

亿京四年前13.2亿买入地盘

资料显示，观塘道368号设有7间商舖及29层写字楼，写字楼单位面积654至9,566平方呎。地库设有3层停车场，提供共140个私家车位和15个电单车位；二楼特设平台花园。该商厦邻近创纪之城3期及2期，距离牛头角站仅3分钟步程。

观塘道368号前身为英亚工厂大厦，于2017年12月由亿京以约13.2亿元买入，每呎楼面地价逾5,400元。

大鸿辉活化商厦招租　呎租17元

此外，大鸿辉集团旗下观塘道398至402号，为活化商厦项目，正式命名为Eastcore。大厦早前已竣工，新近推出招租，招租单位面积约1,786至12,814平方呎，意向呎租由约17元起。

Eastcore前身为嘉域工业大厦，完成活化工程后，每个单位备有独立冷气系统，可24小时进出。大厦与区内地标商场apm相距约8分钟步程。