邓成波家族1.3亿沽葵涌工厦　实蚀逾2300万　金朝阳接货

舖王邓成波家族再度沽货，于8月下旬以1.3亿元沽出葵涌工厦一篮子物业，持货三年，帐面蚀让880万元，如连同税款及杂项等支出，估计实际蚀让超过2,300万元。至于新买家为金朝阳（0878）。

2018年斥1.388亿入市　连逾千万重税

据土地注册处资料，葵涌华星街13号南华泠房大厦地库、低层地下及3楼平台，于8月24日以1.3亿元卖出。物业原业主为万利威集团有限公司（Mainway Holdings Limited ），公司由舖王邓成波儿子邓耀升持有。邓氏在2018年8月以1.388亿元购入上址，是次易手帐面蚀让约880万元或6.34%。

此外，邓氏家族在三年前买入物业时，支付高达1,179.8万元的双倍印花税，若连同买卖两次的佣金共268.8万元计算，估计实际要蚀逾2,328万元。

至于新买家为腾翠有限公司（MASTER GREEN LIMITED），公司董事包括陈慧苓 （CHAN, WAI LING）及傅金珠 （FOO, KAM CHU GRACE）。二人为金朝阳执行董事及集团主席兼执行董事。

金朝阳：与邓成波物业交易并未完成　升域指正洽商解决方案

事实上，金朝阳与邓成波家族在今年4月份就上述葵涌工厦物业，以及九龙城衙前塱道3至13号大华楼四楼及五楼之10个住宅单位，进行股份交换协议。不过5月份邓成波离世，一度导致交易未能完成。

值得留意，金朝阳近年多次买入上述大厦物业，如今年7月份以2亿元买入上述南华冷房大厦地下、1楼、2楼B室及4个车位，而2019年则以1.18亿元买入该厦的2楼A室及3楼全层。