莱坊：全球楼价同比平均上涨9.2%　港升幅排名第45

莱坊今日（15日）发布2021年第二季《全球楼价指数》，结果发现，截至今年6月的过去一年，55个国家和地区的楼价平均上涨9.2%。同一时期，全球10个已发展经济体的平均楼价上升12%，为发展中市场（4.7%）的两倍。

上述指数追踪和比较全球55个市场的一般住宅市场表现。结果发现，相关指数录得自2005年第一季以来最快速的增长。

截至2021年6月，指数追踪的市场中，有18个市场（33%）录得10%或以上的楼价升幅。当中，以土耳其的楼价同比升29.2%，位居榜首，其次是纽西兰楼价同比升25.9%。

至于澳大利亚的楼价同比上升16.4%，排名第七，为自2003年以来最强劲的楼价增长。至于新加坡及香港的住宅楼价，分别同比上升6.8%及2.6%，分别排名第30及45名。

莱坊董事及大中华区研究及咨询部主管王兆麒表示，本港最近一季的住宅楼价升幅跑赢包括中国内地、韩国和新加坡在内的大多数亚洲主要经济市场。在政府消费券带动下，本地经济继续表现良好，营商气氛不断改善，失业率持续下跌。

他预计，本港楼价在第三季内破顶， 而低息口环境会是楼价破顶后长线支撑楼价增长的主要因素。