莱坊：如楼价多升2%　物业经济周期将全面进入“增长”阶段

莱坊今（13日）发表报告指，本港失业率持续下跌，逐渐回复至长期平均水平，楼价亦重回正增长，加上经济从低谷反弹，今年上半年实际GDP增长达7.8%，为此，莱坊制定“物业经济周期”模型作分析，并指截至7月底，楼价已经上涨4.3%，假如楼价多升2%，物业经济周期将摆脱“复苏”周期，全面进入“增长”阶段。

低息推动买家未来18个月上车

莱坊董事及大中华区研究及咨询部主管王兆麒表示，持续的低息环境，将继续推动准买家或者是投资者在未来18个月上车或投资者寻求资本增值机会。在目前的市场环境下，香港楼价将在2021年第三季创历史新高。

随著中国内地和香港的疫苗接种率持续上升，边境开放将会令内地购买力涌入。莱坊预测全年楼价可上升8%，进入物业经济周期的“增长”阶段。